Estimation théorique
Rue Charvet,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charvet,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-12 | 32 | RUE CHARVET | 4 | 58 | 354 | 177500€ | 3060€ |
2021-02-11 | 27 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 400 | 180000€ | 2400€ |
2020-12-22 | 25 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 552 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-04 | 41 | AV DE PICARDIE | 3 | 50 | 497 | 133000€ | 2660€ |
2023-04-11 | 48 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 73 | 540 | 179000€ | 2452€ |
2021-06-12 | 21 | RUE CHARVET | 7 | 106 | 652 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VAN HOLLEBECKE | 5 | 91 | 708 | 214050€ | 2352€ |
2022-09-02 | 19 | RUE CHARVET | 3 | 53 | 260 | 154650€ | 2918€ |
2022-12-13 | 18 | RUE VAN HOLLEBECKE | 4 | 81 | 550 | 225000€ | 2778€ |
2020-09-03 | 31 | RUE LEON BERNARD | 4 | 81 | 525 | 107500€ | 1327€ |
2020-01-14 | 31 | RUE LEON BERNARD | 4 | 81 | 525 | 222000€ | 2741€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES PIERRES | 4 | 65 | 624 | 210000€ | 3231€ |
2021-01-28 | 21 | RUE VAN HOLLEBECKE | 6 | 133 | 525 | 220000€ | 1654€ |
2023-05-19 | 3 | RUE DE FROISSY | 4 | 90 | 542 | 236000€ | 2622€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 73 | 598 | 135000€ | 1849€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 84 | 561 | 165000€ | 1964€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES PIERRES | 3 | 58 | 575 | 130000€ | 2241€ |
2022-04-13 | 93 | RUE LOUIS BOREL | 5 | 117 | 888 | 365000€ | 3120€ |
2019-05-15 | 99 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 90 | 0 | 132000€ | 1467€ |
2022-03-01 | 47 | RUE DES OEILLETS | 3 | 71 | 578 | 205000€ | 2887€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 96 | 429 | 211000€ | 2198€ |
2020-07-24 | 12 | RUE CHARVET | 7 | 90 | 511 | 223000€ | 2478€ |
2022-11-04 | 91 | RUE LOUIS BOREL | 5 | 71 | 657 | 175000€ | 2465€ |
2020-08-22 | 95 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 182 | 380 | 314000€ | 1725€ |
2022-04-27 | 89 | RUE LOUIS BOREL | 2 | 32 | 471 | 127000€ | 3969€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DE SONGEONS | 4 | 65 | 510 | 120000€ | 1846€ |
2021-08-25 | 81 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 78 | 353 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-19 | 12 | RUE DES AGACHOTS | 3 | 58 | 323 | 130000€ | 2241€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DE FORMERIE | 6 | 99 | 423 | 227000€ | 2293€ |
2021-12-15 | 3 | IMP LOUIS BOREL | 4 | 75 | 459 | 195000€ | 2600€ |
2019-08-02 | 12 | RUE LEON BERNARD | 3 | 91 | 446 | 170000€ | 1868€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DE BEAUSEJOUR | 6 | 139 | 304 | 225000€ | 1619€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE GERBEROY | 4 | 75 | 393 | 150200€ | 2003€ |
2022-03-21 | 37 | RUE DES OEILLETS | 6 | 85 | 527 | 272500€ | 3206€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DE FORMERIE | 6 | 155 | 1044 | 348350€ | 2247€ |
2022-06-27 | 22 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 497 | 180000€ | 2647€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE SONGEONS | 5 | 80 | 653 | 245000€ | 3063€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 525 | 198000€ | 2250€ |
2022-11-08 | 14 | RUE DE FORMERIE | 4 | 71 | 394 | 175000€ | 2465€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 109 | 500 | 181000€ | 1661€ |
2019-06-28 | 59 | RUE DES OEILLETS | 4 | 68 | 531 | 179000€ | 2632€ |
2021-04-23 | 59 | RUE DES OEILLETS | 4 | 68 | 531 | 192355€ | 2829€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE GERBEROY | 5 | 95 | 417 | 103500€ | 1089€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 95 | 525 | 245000€ | 2579€ |
2019-06-17 | 15 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 60 | 284 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DE SONGEONS | 5 | 72 | 525 | 168000€ | 2333€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DES OEILLETS | 5 | 80 | 602 | 155000€ | 1938€ |
2019-09-07 | 20 | RUE DES AGACHOTS | 2 | 50 | 293 | 120000€ | 2400€ |
2022-03-11 | 18 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 501 | 158500€ | 2331€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE GRANDVILLIERS | 6 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2020-07-07 | 12 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 117 | 673 | 355500€ | 3038€ |
2019-06-29 | 36 | RUE DES OEILLETS | 4 | 68 | 486 | 160000€ | 2353€ |
2019-10-26 | 67 | RUE D AMIENS | 3 | 68 | 640 | 150000€ | 2206€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE FORMERIE | 5 | 84 | 300 | 167000€ | 1988€ |
2021-07-06 | 61 | RUE D AMIENS | 4 | 65 | 384 | 160000€ | 2462€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE FORMERIE | 3 | 62 | 300 | 180000€ | 2903€ |
2021-06-05 | 2 | RUE CHARVET | 4 | 63 | 307 | 155000€ | 2460€ |
2021-05-03 | 63 | RUE DES OEILLETS | 5 | 84 | 101 | 212000€ | 2524€ |
2020-09-04 | 26 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 68 | 300 | 154000€ | 2265€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 80 | 698 | 215000€ | 2688€ |
2021-07-15 | 4 | RUE LEON BERNARD | 4 | 84 | 694 | 210000€ | 2500€ |
2021-04-23 | 24 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 82 | 274 | 203500€ | 2482€ |
2019-07-12 | 63 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 177 | 407 | 255000€ | 1441€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 104 | 438 | 263000€ | 2529€ |
2022-06-28 | 39 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 50 | 391 | 112000€ | 2240€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 65 | 350 | 110000€ | 1692€ |
2021-12-10 | 15 | RUE ALFRED DANCOURT | 4 | 65 | 719 | 140000€ | 2154€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DIOGENE MAILLART | 4 | 90 | 285 | 335000€ | 3722€ |
2020-05-27 | 48 | RUE DES LILAS | 2 | 60 | 268 | 180000€ | 3000€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DIOGENE MAILLART | 3 | 90 | 307 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-06 | 1 | ALL MARYSE BASTIE | 2 | 47 | 0 | 96000€ | 2043€ |
2019-10-04 | 47 | RUE D AMIENS | 6 | 122 | 697 | 315000€ | 2582€ |
2021-05-04 | 110 | RUE D AMIENS | 4 | 110 | 382 | 230000€ | 2091€ |
2020-01-29 | 45 | RUE D AMIENS | 5 | 97 | 224 | 186280€ | 1920€ |
2019-09-18 | 46 | RUE DES LILAS | 3 | 66 | 406 | 225000€ | 3409€ |
2022-09-08 | 47 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 99 | 822 | 205000€ | 2071€ |
2021-12-03 | 81 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 81 | 300 | 185000€ | 2284€ |
2019-08-03 | 21 | RUE DES OEILLETS | 4 | 98 | 594 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-10 | 6 | AV DE PICARDIE | 3 | 70 | 531 | 214000€ | 3057€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 300 | 130000€ | 2097€ |
2022-11-18 | 41 | RUE D AMIENS | 7 | 232 | 738 | 483000€ | 2082€ |
2023-03-03 | 88 | RUE D AMIENS | 7 | 150 | 266 | 165000€ | 1100€ |
2020-04-22 | 6 | RUE DE SONGEONS | 4 | 67 | 480 | 138000€ | 2060€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 65 | 413 | 140000€ | 2154€ |
2020-03-24 | 5 | AV DE PICARDIE | 5 | 80 | 404 | 132000€ | 1650€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 70 | 556 | 220000€ | 3143€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 65 | 175 | 165000€ | 2538€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE GRANDVILLIERS | 3 | 91 | 201 | 245000€ | 2692€ |
2021-05-15 | 16 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 66 | 449 | 165000€ | 2500€ |
2020-02-27 | 42 | RUE DES LILAS | 4 | 71 | 420 | 235000€ | 3310€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DU PAYS DE THELLE | 4 | 103 | 387 | 186000€ | 1806€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 103 | 443 | 260000€ | 2524€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE SONGEONS | 5 | 154 | 500 | 420000€ | 2727€ |
2019-05-27 | 74 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 89 | 145 | 134000€ | 1506€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 266 | 200000€ | 4444€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES OEILLETS | 3 | 70 | 713 | 185000€ | 2643€ |
2023-01-20 | 33 | RUE D AMIENS | 5 | 102 | 262 | 325000€ | 3186€ |
2022-02-17 | 97 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 78 | 158 | 257000€ | 3295€ |
2022-05-13 | 90 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 198 | 475 | 375000€ | 1894€ |
2023-02-03 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 78 | 500 | 215500€ | 2763€ |
2020-10-07 | 152 | RUE MARCEL DASSAULT | 2 | 38 | 518 | 160000€ | 4211€ |
2022-07-28 | 100 | RUE DE CALAIS | 5 | 90 | 149 | 204000€ | 2267€ |
2021-06-30 | 66 | RUE DE CALAIS | 9 | 360 | 636 | 550000€ | 1528€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 51 | 146020€ | 3245€ |
2023-03-14 | 14 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 76 | 638 | 150500€ | 1980€ |
2019-09-05 | 78 | RUE DE CALAIS | 4 | 120 | 106 | 190000€ | 1583€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 1031 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-21 | 8 | RUE DE TILLE | 3 | 67 | 614 | 166000€ | 2478€ |
2023-05-23 | 25 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 77 | 138 | 152000€ | 1974€ |
2021-08-31 | 45 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 64 | 67 | 151000€ | 2359€ |
2022-10-22 | 16 | RUE SAN FRANCISCO | 6 | 88 | 567 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-13 | 43 | RES DE TILLOY | 5 | 100 | 188 | 211000€ | 2110€ |
2020-07-02 | 30 | RES DE TILLOY | 5 | 100 | 197 | 222000€ | 2220€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 121 | 926 | 242500€ | 2004€ |
2019-12-21 | 57 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 40 | 44 | 75000€ | 1875€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DE TILLOY | 5 | 106 | 725 | 225000€ | 2123€ |
2021-10-27 | 107 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 100 | 198 | 229900€ | 2299€ |
2019-05-24 | 22 | RES DE TILLOY | 5 | 100 | 234 | 183000€ | 1830€ |
2021-11-27 | 22 | RES DE TILLOY | 5 | 100 | 234 | 260000€ | 2600€ |
2020-08-27 | 61 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 155 | 325 | 225450€ | 1455€ |
2019-12-27 | 18 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 86 | 679 | 157000€ | 1826€ |
2020-07-10 | 68 | RUE D AMIENS | 9 | 180 | 699 | 400000€ | 2222€ |
2019-07-11 | 164 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 70 | 224 | 125000€ | 1786€ |
2020-02-04 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 55000€ | 1222€ |
2022-09-15 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 162000€ | 3600€ |
2022-04-19 | 12 | RES DE TILLOY | 5 | 100 | 283 | 252000€ | 2520€ |
2023-04-26 | 15 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 120 | 290 | 210000€ | 1750€ |
2019-11-07 | 67 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 503 | 184500€ | 2223€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 84 | 699 | 200000€ | 2381€ |
2022-02-08 | 32 | RES DE TILLOY | 6 | 104 | 279 | 228000€ | 2192€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES MOURIDES | 5 | 80 | 389 | 174000€ | 2175€ |
2023-03-06 | 44 | RUE DE CALAIS | 3 | 50 | 356 | 60000€ | 1200€ |
2022-09-01 | 20 | RES DE TILLOY | 5 | 100 | 283 | 210000€ | 2100€ |
2021-02-10 | 27 | RES DE TILLOY | 5 | 100 | 247 | 207000€ | 2070€ |
2023-04-07 | 7 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 45 | 55 | 118000€ | 2622€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 474 | 220000€ | 3143€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 74 | 603 | 173000€ | 2338€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 681 | 230000€ | 2674€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 463 | 170000€ | 2099€ |
2020-09-02 | 75 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 87 | 891 | 188000€ | 2161€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DES LILAS | 5 | 66 | 676 | 155000€ | 2348€ |
2021-08-07 | 12 | RUE DES MOURIDES | 6 | 120 | 450 | 132000€ | 1100€ |
2021-06-21 | 32 | RUE DE CALAIS | 7 | 148 | 141 | 180000€ | 1216€ |
2021-10-21 | 15 | RUE D AMIENS | 5 | 94 | 254 | 255000€ | 2713€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 2 | 40 | 316 | 168000€ | 4200€ |
2020-07-27 | 110 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 89 | 97000€ | 1169€ |
2021-07-03 | 30 | RUE DE CALAIS | 3 | 72 | 64 | 107000€ | 1486€ |
2019-10-19 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 61 | 225 | 135000€ | 2213€ |
2019-11-07 | 17 | RUE DE L ARGENTINE | 6 | 125 | 962 | 325000€ | 2600€ |
2021-04-16 | 6 | RUE LOUIS PRACHE | 3 | 56 | 216 | 200000€ | 3571€ |