Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Charvet à Beauvais

Estimation théorique

Rue Charvet,60000 Beauvais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charvet,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1232RUE CHARVET458354177500€3060€
2022-12-1232RUE CHARVET458354177500€3060€
2021-02-1127RUE CHARVET575400180000€2400€
2021-02-1127RUE CHARVET575400180000€2400€
2024-05-046RUE VAN HOLLEBECKE465565182000€2800€
2024-05-046RUE VAN HOLLEBECKE465565182000€2800€
2020-12-2225RUE CHARVET575552100000€1333€
2020-12-2225RUE CHARVET575552100000€1333€
2022-07-0441AV DE PICARDIE350497133000€2660€
2022-07-0441AV DE PICARDIE350497133000€2660€
2024-04-2450RUE DE GRANDVILLIERS463510154000€2444€
2024-04-2450RUE DE GRANDVILLIERS463510154000€2444€
2023-04-1148RUE DE GRANDVILLIERS573540179000€2452€
2023-04-1148RUE DE GRANDVILLIERS573540179000€2452€
2021-06-1221RUE CHARVET7106652180000€1698€
2021-06-1221RUE CHARVET7106652180000€1698€
2022-07-0811RUE VAN HOLLEBECKE591708214050€2352€
2022-07-0811RUE VAN HOLLEBECKE591708214050€2352€
2022-09-0219RUE CHARVET353260154650€2918€
2022-09-0219RUE CHARVET353260154650€2918€
2022-12-1318RUE VAN HOLLEBECKE481550225000€2778€
2022-12-1318RUE VAN HOLLEBECKE481550225000€2778€
2023-07-0715RUE DE FROISSY5115339180000€1565€
2023-07-0715RUE DE FROISSY5115339180000€1565€
2020-09-0331RUE LEON BERNARD481525107500€1327€
2020-09-0331RUE LEON BERNARD481525107500€1327€
2024-06-2927RUE LEON BERNARD484525245000€2917€
2024-06-2927RUE LEON BERNARD484525245000€2917€
2024-03-271RUE DES PIERRES465348245000€3769€
2024-03-271RUE DES PIERRES465348245000€3769€
2021-01-2821RUE VAN HOLLEBECKE6133525220000€1654€
2021-01-2821RUE VAN HOLLEBECKE6133525220000€1654€
2023-10-0330RUE DE SONGEONS8133563230000€1729€
2023-10-0330RUE DE SONGEONS8133563230000€1729€
2023-05-193RUE DE FROISSY490542236000€2622€
2023-05-193RUE DE FROISSY490542236000€2622€
2022-03-017RUE DES AGACHOTS573598135000€1849€
2022-03-017RUE DES AGACHOTS573598135000€1849€
2021-06-1926RUE DIOGENE MAILLART584561165000€1964€
2021-06-1926RUE DIOGENE MAILLART584561165000€1964€
2022-04-1393RUE LOUIS BOREL5117888365000€3120€
2022-04-1393RUE LOUIS BOREL5117888365000€3120€
2022-03-0147RUE DES OEILLETS371578205000€2887€
2022-03-0147RUE DES OEILLETS371578205000€2887€
2020-09-1111RUE DES AGACHOTS596429211000€2198€
2020-09-1111RUE DES AGACHOTS596429211000€2198€
2020-07-2412RUE CHARVET790511223000€2478€
2020-07-2412RUE CHARVET790511223000€2478€
2024-03-2621RUE DE GRANDVILLIERS571612162000€2282€
2024-03-2621RUE DE GRANDVILLIERS571612162000€2282€
2022-11-0491RUE LOUIS BOREL571657175000€2465€
2022-11-0491RUE LOUIS BOREL571657175000€2465€
2020-08-2295RUE LOUIS BOREL6182380314000€1725€
2020-08-2295RUE LOUIS BOREL6182380314000€1725€
2024-05-07103RUE LOUIS BOREL464476142370€2225€
2024-05-07103RUE LOUIS BOREL464476142370€2225€
2022-04-2789RUE LOUIS BOREL232471127000€3969€
2022-04-2789RUE LOUIS BOREL232471127000€3969€
2021-09-0225RUE DE SONGEONS465510120000€1846€
2021-09-0225RUE DE SONGEONS465510120000€1846€
2021-08-2581RUE LOUIS BOREL478353100000€1282€
2021-08-2581RUE LOUIS BOREL478353100000€1282€
2022-03-1912RUE DES AGACHOTS358323130000€2241€
2022-03-1912RUE DES AGACHOTS358323130000€2241€
2021-01-0520RUE DE FORMERIE699423227000€2293€
2021-01-0520RUE DE FORMERIE699423227000€2293€
2021-12-153IMP LOUIS BOREL475459195000€2600€
2021-12-153IMP LOUIS BOREL475459195000€2600€
2020-11-1714RUE DE BEAUSEJOUR6139304225000€1619€
2020-11-1714RUE DE BEAUSEJOUR6139304225000€1619€
2022-02-2313RUE DE GERBEROY475393150200€2003€
2022-02-2313RUE DE GERBEROY475393150200€2003€
2022-03-2137RUE DES OEILLETS685527272500€3206€
2022-03-2137RUE DES OEILLETS685527272500€3206€
2020-06-0527RUE DE FORMERIE61551044348350€2247€
2020-06-0527RUE DE FORMERIE61551044348350€2247€
2022-06-2722RUE DES ROSIERS468497180000€2647€
2022-06-2722RUE DES ROSIERS468497180000€2647€
2024-05-288RUE CHARVET367299181350€2707€
2024-05-288RUE CHARVET367299181350€2707€
2021-12-1518RUE DE SONGEONS580653245000€3063€
2021-12-1518RUE DE SONGEONS580653245000€3063€
2024-06-0518RUE DE BEAUSEJOUR475302241600€3221€
2024-06-0518RUE DE BEAUSEJOUR475302241600€3221€
2021-08-284RUE DE MARSEILLE588525198000€2250€
2021-08-284RUE DE MARSEILLE588525198000€2250€
2022-11-0814RUE DE FORMERIE471394175000€2465€
2022-11-0814RUE DE FORMERIE471394175000€2465€
2021-04-2359RUE DES OEILLETS468531192355€2829€
2021-04-2359RUE DES OEILLETS468531192355€2829€
2020-07-216RUE DE GERBEROY595417103500€1089€
2020-07-216RUE DE GERBEROY595417103500€1089€
2022-10-146RUE DE MARSEILLE595525245000€2579€
2022-10-146RUE DE MARSEILLE595525245000€2579€
2023-07-1123RUE DES ROSIERS473541174000€2384€
2023-07-1123RUE DES ROSIERS473541174000€2384€
2022-07-0715RUE DE SONGEONS572525168000€2333€
2022-07-0715RUE DE SONGEONS572525168000€2333€
2023-07-067RUE DES RUISSELETS478500188000€2410€
2023-07-067RUE DES RUISSELETS478500188000€2410€
2022-03-1118RUE DES ROSIERS468501158500€2331€
2022-03-1118RUE DES ROSIERS468501158500€2331€
2020-07-0712RUE DIOGENE MAILLART5117673355500€3038€
2020-07-0712RUE DIOGENE MAILLART5117673355500€3038€
2024-05-2921RUE DES ROSIERS580538225000€2813€
2024-05-2921RUE DES ROSIERS580538225000€2813€
2023-08-2924RUE DE BEAUSEJOUR6127300260200€2049€
2023-08-2924RUE DE BEAUSEJOUR6127300260200€2049€
2020-11-068RUE DE FORMERIE584300167000€1988€
2020-11-068RUE DE FORMERIE584300167000€1988€
2024-06-2416RUE DES ROSIERS480550170000€2125€
2024-06-2416RUE DES ROSIERS480550170000€2125€
2021-07-0661RUE D AMIENS465384160000€2462€
2021-07-0661RUE D AMIENS465384160000€2462€
2020-06-196RUE DE FORMERIE362300180000€2903€
2020-06-196RUE DE FORMERIE362300180000€2903€
2021-06-052RUE CHARVET463307155000€2460€
2021-06-052RUE CHARVET463307155000€2460€
2021-05-0363RUE DES OEILLETS584101212000€2524€
2021-05-0363RUE DES OEILLETS584101212000€2524€
2023-11-308RUE DES RUISSELETS474500130000€1757€
2023-11-308RUE DES RUISSELETS474500130000€1757€
2020-09-0426RUE DE BEAUSEJOUR468300154000€2265€
2020-09-0426RUE DE BEAUSEJOUR468300154000€2265€
2021-01-169RUE DE MARSEILLE580698215000€2688€
2021-01-169RUE DE MARSEILLE580698215000€2688€
2021-07-154RUE LEON BERNARD484694210000€2500€
2021-07-154RUE LEON BERNARD484694210000€2500€
2023-08-2511RUE DES RUISSELETS465568190000€2923€
2023-08-2511RUE DES RUISSELETS465568190000€2923€
2024-06-251RUE DE GERBEROY5102433175000€1716€
2024-06-251RUE DE GERBEROY5102433175000€1716€
2021-04-2324RUE ALFRED DANCOURT582274203500€2482€
2021-04-2324RUE ALFRED DANCOURT582274203500€2482€
2020-12-2318RUE DE GRANDVILLIERS5104438263000€2529€
2020-12-2318RUE DE GRANDVILLIERS5104438263000€2529€
2023-07-108RUE DIOGENE MAILLART390290335000€3722€
2023-07-108RUE DIOGENE MAILLART390290335000€3722€
2023-10-1017RUE DES HORTENSIAS464428170000€2656€
2023-10-1017RUE DES HORTENSIAS464428170000€2656€
2024-06-0339RUE DES CAPUCINS350391105000€2100€
2024-06-0339RUE DES CAPUCINS350391105000€2100€
2022-06-2839RUE DES CAPUCINS350391112000€2240€
2022-06-2839RUE DES CAPUCINS350391112000€2240€
2020-07-1710RUE DES HORTENSIAS465350110000€1692€
2020-07-1710RUE DES HORTENSIAS465350110000€1692€
2021-12-1015RUE ALFRED DANCOURT465719140000€2154€
2021-12-1015RUE ALFRED DANCOURT465719140000€2154€
2022-01-266RUE DIOGENE MAILLART490285335000€3722€
2022-01-266RUE DIOGENE MAILLART490285335000€3722€
2024-06-285ALL MARYSE BASTIE4740140000€1892€
2024-06-285ALL MARYSE BASTIE4740140000€1892€
2021-06-104RUE DIOGENE MAILLART390307205000€2278€
2021-06-104RUE DIOGENE MAILLART390307205000€2278€
2021-08-061ALL MARYSE BASTIE247096000€2043€
2021-08-061ALL MARYSE BASTIE247096000€2043€
2024-01-1024RUE DES RUISSELETS365510145000€2231€
2024-01-1024RUE DES RUISSELETS365510145000€2231€
2021-05-04110RUE D AMIENS4110382230000€2091€
2021-05-04110RUE D AMIENS4110382230000€2091€
2022-09-0847RUE ALFRED DANCOURT599822205000€2071€
2022-09-0847RUE ALFRED DANCOURT599822205000€2071€
2021-12-0381RUE MARCEL DASSAULT581300185000€2284€
2021-12-0381RUE MARCEL DASSAULT581300185000€2284€
2021-02-106AV DE PICARDIE370531214000€3057€
2021-02-106AV DE PICARDIE370531214000€3057€
2020-08-2011RUE DES ROSIERS462300130000€2097€
2020-08-2011RUE DES ROSIERS462300130000€2097€
2022-11-1841RUE D AMIENS7232738483000€2082€
2022-11-1841RUE D AMIENS7232738483000€2082€
2023-03-0388RUE D AMIENS7150266165000€1100€
2023-03-0388RUE D AMIENS7150266165000€1100€
2020-12-0516RUE DES HORTENSIAS465413140000€2154€
2020-12-0516RUE DES HORTENSIAS465413140000€2154€
2022-03-259RUE DES ROSIERS570556220000€3143€
2022-03-259RUE DES ROSIERS570556220000€3143€
2023-02-1018RUE DES DAHLIAS565175165000€2538€
2023-02-1018RUE DES DAHLIAS565175165000€2538€
2021-07-2312RUE DE GRANDVILLIERS391201245000€2692€
2021-07-2312RUE DE GRANDVILLIERS391201245000€2692€
2021-05-1516RUE DES DAHLIAS466449165000€2500€
2021-05-1516RUE DES DAHLIAS466449165000€2500€
2022-11-3030RUE DE NOTRE DAME DU THIL5103443260000€2524€
2022-11-3030RUE DE NOTRE DAME DU THIL5103443260000€2524€
2024-03-2066RUE DE NOTRE DAME DU THIL470392100000€1429€
2024-03-2066RUE DE NOTRE DAME DU THIL470392100000€1429€
2021-06-292RUE DE SONGEONS5154500420000€2727€
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2024-02-1635RUE D AMIENS570249150000€2143€
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2021-10-2820RUE DE NOTRE DAME DU THIL345266200000€4444€
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2022-09-1517RUE DES OEILLETS370713185000€2643€
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2023-01-2033RUE D AMIENS5102262325000€3186€
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2022-02-1797RUE MARCEL DASSAULT378158257000€3295€
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2022-05-1390RUE DE NOTRE DAME DU THIL5198475375000€1894€
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2023-02-0313RUE DES LILAS578258215500€2763€
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2020-10-07152RUE MARCEL DASSAULT238518160000€4211€
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2022-07-28100RUE DE CALAIS590149204000€2267€
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2023-10-1278RUE D AMIENS4119245344500€2895€
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2021-06-3066RUE DE CALAIS9360636550000€1528€
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2023-12-2194RUE DE CALAIS491139120000€1319€
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2022-06-177RUE DE NOTRE DAME DU THIL34551146020€3245€
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2023-03-1414RUE SAN FRANCISCO576638150500€1980€
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2020-12-111RUE DES ROSIERS4801031155000€1938€
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2020-10-218RUE DE TILLE367614166000€2478€
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2023-05-2325RUE LOUIS BOREL477138152000€1974€
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2021-08-3145RUE DE NOTRE DAME DU THIL46467151000€2359€
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2022-10-2216RUE SAN FRANCISCO688567180000€2045€
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2021-10-1343RES DE TILLOY5100188211000€2110€
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2020-07-0230RES DE TILLOY5100197222000€2220€
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2020-12-1513RUE DES CAPUCINS6121926242500€2004€
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2023-12-2939RUE DE NOTRE DAME DU THIL6158296168100€1064€
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2023-07-2860RUE DE CALAIS6123500446700€3632€
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2024-05-224RUE DES VIOLETTES465348149000€2292€
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2020-10-126RUE DE TILLOY5106725225000€2123€
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2021-10-27107RUE MARCEL DASSAULT4100198229900€2299€
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2021-11-2722RES DE TILLOY5100234260000€2600€
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2020-08-2761RUE DE NOTRE DAME DU THIL5155325225450€1455€
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2023-08-3128RES DE TILLOY5100193225000€2250€
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2020-07-1068RUE D AMIENS9180699400000€2222€
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2024-03-29137RUE DE CALAIS6150314196000€1307€
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2022-09-1569RUE DE NOTRE DAME DU THIL44569162000€3600€
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2022-04-1912RES DE TILLOY5100283252000€2520€
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2023-04-2615RUE LOUIS BOREL6120290210000€1750€
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2024-02-0167RUE DE NOTRE DAME DU THIL483503205000€2470€
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2021-06-1820RUE SAN FRANCISCO584699200000€2381€
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2022-02-0832RES DE TILLOY6104279228000€2192€
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2021-05-282RUE DES MOURIDES580389174000€2175€
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2023-03-0644RUE DE CALAIS35035660000€1200€
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2022-09-0120RES DE TILLOY5100283210000€2100€
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2023-07-0756RUE D AMIENS7100526575000€5750€
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2021-02-1027RES DE TILLOY5100247207000€2070€
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2023-04-077RUE SAINT LUCIEN34555118000€2622€
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2022-06-1711RUE DES IRIS470474220000€3143€
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2021-07-2926RUE DES LILAS486681230000€2674€
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2020-10-0215RUE DES IRIS581463170000€2099€
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2020-09-0275RUE DE NOTRE DAME DU THIL487891188000€2161€
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2023-11-1775RUE DE NOTRE DAME DU THIL487891196000€2253€
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2023-12-0710RUE DES MOURIDES582436161000€1963€
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2022-12-2122RUE DES LILAS566676155000€2348€
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2021-08-0712RUE DES MOURIDES6120450132000€1100€
2021-08-0712RUE DES MOURIDES6120450132000€1100€
2021-06-2132RUE DE CALAIS7148141180000€1216€
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2021-10-2115RUE D AMIENS594254255000€2713€
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2023-07-2711RUE DE L ANCIENNE ECOLE587549224000€2575€
2023-07-2711RUE DE L ANCIENNE ECOLE587549224000€2575€
2022-05-067RUE DE L ANCIENNE ECOLE240316168000€4200€
2022-05-067RUE DE L ANCIENNE ECOLE240316168000€4200€